Polacy niewątpliwie lubią podróżować i wybierać aktywnie spędzone wakacje lub urlop zamiast siedzenia w domu przed telewizorem. Szczególną popularnością cieszą się obiekty turystyczne i rekreacyjne znajdujące się w naszym kraju – polacy znacznie mniej chętnie wyjeżdżają za granicę. Uwielbiamy polskie morze, mazury oraz Tatry, które chętnie odwiedzają również goście z za granicy. W rezultacie tworzy to potężny i dobrze prosperujący przemysł turystyczny, na którym wielu przedsiębiorców szuka możliwości dotarcia do klientów i zysku. Jednym z głównych problemów są oczywiście koszty – wynajem lub zakup przestrzeni w atrakcyjnej, turystycznej lokalizacji zwykle wymagają ogromnego nakładu środków finansowych. Istnieją jednak alternatywne rozwiązania, pozwalające osiągnąć cele biznesowe i wejść w branżę turystyczną przy niskich kosztach i niewielkim ryzyku. Są to domki modułowe, które świetnie spisują się jako obiekty rekreacyjne i turystyczne. W tym artykule dowiesz się, czym są i jak mogą pomóc Ci w realizacji marzeń i rozwoju własnego biznesu turystycznego.
Czym są domki modułowe?
Budowa domów modułowych polega na wytwarzaniu ich elementów w fabryce poza miejscem ich późniejszego montażu. Na teren budowy przywożone są już gotowe moduły z zamontowanymi drzwiami, oknami oraz instalacjami: elektryczną, wodno-kanalizacyjną i grzewczą. Każdy obiekt jest produkowany na hali fabrycznej z użyciem nowoczesnego sprzętu, w warunkach zapewniających optymalną temperaturę, wilgotność, czystość i zgodność ze wszystkimi standardami budowlanymi. Dzięki temu ryzyko wystąpienia błędów konstrukcyjnych jest znacznie zredukowane w porównaniu do klasycznego budownictwa. Ponadto instalowanie komponentów takich jak drzwi czy okna w warunkach fabrycznych gwarantuje większą dokładność i lepszą kontrolę jakości.
Do ocieplenia obiektów stosuje się wełnę mineralną w połączeniu z folią paroizolacyjną i membraną dachową. moduły oferowane przez renomowanych producentów charakteryzują się niskim współczynnikiem przenikania ciepła na poziomie U=0,2 W/(m²*K).
Dlaczego warto rozważyć domki modułowe jako obiekty rekreacyjne i turystyczne?
Domki modułowe posiadają szereg zalet. Doceni je wielu przedsiębiorców, ale przede wszystkim właśnie osoby działające w branży turystycznej. Atuty domków modułowych jako obiektów rekreacji i turystycznej nie ograniczają się do niższych kosztów, jednak to one często są najważniejsze dla właścicieli firm. Zacznijmy więc od omówienia ceny!
Domek modułowy – ile kosztuje?
Koszt domu modułowego w stanie pod klucz zaczyna się już od 55000 zł netto. W tej cenie dostaniesz domek modułowy o powierzchni 14,4 m2 posiadający salon z aneksem kuchennym i łazienkę. Świetnie sprawdzi się on jako tanie mieszkanie wakacyjne dla turystów z niewielkim budżetem.
Oferta dostępnych domów modułowych jest oczywiście znacznie szersza. Już za 100000 zł netto możesz nabyć model o powierzchni użytkowej 30,42 m2. Największy i najdroższy z dostępnych modeli to koszt 180000 zł netto – to dwupiętrowa konstrukcja o łącznie 57,8 m2 powierzchni użytkowej.
Ceny domków modułowych są oczywiście znacznie atrakcyjniejsze niż konstrukcja klasycznego, murowanego budynku. I to pomimo tego, że nie tylko nie ustępują one standardowym rozwiązaniom – ale oferują w stosunku do nich szereg dodatkowych korzyści!
Domek modułowy jako obiekt rekreacyjny i turystyczny – szybkość produkcji
Kolejnym kluczowym atutem budownictwa modułowego jest szybkość produkcji. Domy modułowe wykonywane są w ściśle kontrolowanych warunkach fabrycznych. Taki model produkcji pozwala nie tylko na znacznie lepszą kontrolę jakości, ale także znacznie przyśpiesza cały proces. Oznacza to także, że budowę domku modułowego można rozpocząć jeszcze przed przygotowaniem działki.
Możesz spokojnie zająć się znalezieniem i odpowiednim przygotowaniem terenu, kiedy domki będą już produkowane. Pozwoli Ci to na uniknięcie opóźnień i znacznie przyśpieszy proces czerpania zysków z inwestycji.
Prostota montażu
Co, gdy wybierzesz już odpowiednie miejsce, a dom został przygotowany przez producenta? Zostaje on transportowany na miejsce i instalowany, co oznacza m.in. podłączenie do kanalizacji czy prądu. Cały proces zajmuje zwykle kilka godzin i niemal nigdy dłużej niż jeden dzień.
Mobilność
Mówiąc o transporcie i montażu, warto wspomnieć o kolejnym i dla wielu przedsiębiorców najistotniejszym atucie domków modułowych jako obiektów rekreacyjnych i turystycznych. Nawet po instalacji i montażu, domki można niskim kosztem przetransportować w inne miejsce!
Oznacza to, że nie musisz obawiać się ryzyka błędnej inwestycji na etapie wybierania lokacji. Przy wyborze klasycznego rozwiązania, jeśli lokalizacja nie wypali i nie przyciągnie turystów, oznacza to ogromne straty, a cały obiekt nadaje się głównie do rozbiórki. Wybierając domy modułowe, możesz po prostu kupić ziemię w innym rejonie, przetransportować wszystkie domki i zacząć ponownie, tym razem w pewniejszym miejscu.
Ta niezwykła właściwość domków modułowych pozwala na drastyczne ograniczenie ryzyka związanego z inwestycją, ale również na dynamiczne odpowiadanie na zmieniające się potrzeby rynku.
Turystyka, jak każda inna branża, charakteryzuje się trendami. Niektóre miejsca nagle zyskują na popularności, przyciągają dziesiątki tysięcy turystów, by po kilku latach utracić sympatię podróżnych. Wybór domów modułowych pozwala Ci na łatwą i bezpieczną monetyzację szybko zmieniających się trendów turystycznych, a Twoje domki modułowe mogą być zawsze w miejscu, które akurat cieszy się szczególną popularnością.
Domki modułowe – atrakcyjny i stylowy wygląd
Warto pamiętać, że pomimo niższej ceny, domki modułowe cechują się doskonałymi walorami estetycznymi. Pokrycie zewnętrzne wykonane z elewacyjnej deski sosnowej gwarantuje, że obiekty będą przyciągać turystów i budzić poczucie obiektu wysokiej jakości.
Wnętrze może zostać zaaranżowane zgodnie z Twoimi indywidualnymi preferencjami, gustem i pomysłem na swoją firmę. Domyślnie zainstalowane meble również stanowią doskonały wybór i bardzo dobrze komponują się z całością konstrukcji, a zdecydowanie się na nie pozwoli Ci zaoszczędzić część czasu i kosztów związanych z aranżacją przestrzeni.
Wizualizacja wnętrza domku modułowego | Ultramodula
Czy domek modułowy jako obiekt rekreacyjny i turystyczny wymaga zgody na budowę?
Polskie prawo budowlane nie jest proste i nierzadko budzi wątpliwości. Dotyczy to także domków modułowych, które mogą być traktowane jako budynki i podlegać obowiązkowi uzyskania pozwolenia na budowę, jednak nie zawsze tak jest.
Nie potrzebujesz pozwolenia, jeśli domek modułowy będzie stał w tym samym miejscu nie więcej niż 180 dni. W takim przypadku wystarczy, że przed rozpoczęciem prac poinformujesz o tym właściwy organ administracji architektoniczno-budowlanej. Ważne, aby zrobić to jeszcze przed montażem i instalacją domków!
Jeśli jednak planujesz korzystać z domku przez dłużej niż 180 dni, zazwyczaj będziesz musiał mieć pozwolenie na budowę. Istnieją pewne wyjątki, ale zależą one od indywidualnej oceny urzędników i sądów. Dlatego lepiej założyć, że pozwolenie jest wymagane. Jeśli chcesz tego uniknąć – skorzystaj z porady prawnika, który oceni Twój konkretny przypadek.
W przypadku domów modułowych wykorzystywanych jako obiekty turystyczne: często są one wykorzystywane głównie w sezonie, jednak znajdują się w danej lokacji przez cały rok. W takiej sytuacji zalecamy zdobycia pozwolenia na budowę.
Wniosek o pozwolenie na budowę możesz złożyć w urzędzie miasta lub starostwie powiatowym.
Domek modułowy | Ultramodula
Domki modułowe są coraz częstszym wyborem pośród przedsiębiorców z branży turystycznej nie bez powodu. To rozwiązanie nie tylko atrakcyjne cenowo, ale też mobilne, elastyczne i szybkie w produkcji, a przede wszystkim – wysokiej jakości. Wybór konstrukcji modułowych pozwala redukować koszty, ryzyko związane z inwestycją i lepiej odpowiadać na zmieniające się na rynku trendy. Chcesz zakupić domek modułowy lub zastanawiasz się, czy jest to rozwiązanie dla Ciebie? Skontaktuj się z nami, a nasz doradca klienta pomoże Ci w podjęciu właściwej decyzji!